Ha fontos a minőség…
Úrkút csendes, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy különleges hangulatú, kétszintes családi házat, amely már most is magabiztosan hozza a modern otthonok színvonalát – és a befejezés után valóban páratlan élettérré válik.
A 188 nm-es ingatlan egy 1980-ban épült ház teljes körű, 2025-ben megvalósult felújításának eredménye. A munkálatok során nem kötöttek kompromisszumot: korszerű műszaki tartalom, prémium anyaghasználat és átgondolt térszervezés jellemzi. A belső térben a gépészet és a villamossági rendszerek már készen állnak, a padlófűtés működik, a falak festése elkészült – csak a burkolatok és a belső nyílászárók kiválasztása van hátra.
A külső nyílászárók cseréje megtörtént, az ablakok háromrétegű üveggel és elektromos redőnyökkel szereltek, az önműködő garázskapu beépítésre került. A vízszigetelés és a lábazati szigetelés elkészült. A tetőcsere megtörtént, új, cserepeslemez fedést kapott az épület.
A ház lelke a földszinti, tágas amerikai konyhás nappali, ahol a hatalmas ablakokon keresztül a környező táj szinte beköltözik a térbe. A konyhasziget kiállásai már kialakításra kerültek, így egy igazán központi, élhető tér hozható létre. Ezen a szinten található még egy nagyméretű szoba és egy fürdőszoba.
Az emeleten egy világos társalgó fogad, süllyesztett könyvespolccal, hatalmas ablakokkal. Innen nyílik két nagyméretű-, és egy kisebb dolgozószoba, valamint fürdő, külön WC és háztartási helyiség. A terek arányai és a fények játéka minden napszakban különleges hangulatot adnak.
Ami igazán értéket ad a háznak, az a kiemelkedő műszaki tartalom:
• hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés
• okosotthon rendszer teljes előkészítése
• korszerű gépészet
• elektromos redőnyök
• prémium minőségű alapanyagok
• automata garázskapuval ellátott garázs
• nagy méretű, modern nyílászárók
• látványtervek
• a felújítási folyamat teljes dokumentációja számlákkal, fotókkal rendelkezésre áll
Falun az élet nem lassabb, csak élhetőbb — ugyanúgy indul a reggel, munka, iskola, teendők, de közben nincs az az állandó zsúfoltság és zaj, ami egy városban fárasztóvá teszi a napot. Ajka közelsége miatt minden, ami fontos könnyen elérhető, a falu gyönyörű fekvése pedig ad egy olyan hátteret a hétköznapoknak, amihez jó nap mint nap hazatérni.
A többit a ház mutatja meg, amint belép….

Wenn Qualität wichtig ist…
In einer ruhigen, grünen Gegend von Úrkút biete ich ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit besonderem Flair zum Verkauf an, das bereits jetzt modernen Wohnstandards entspricht und nach Fertigstellung ein wahrhaft einzigartiges Zuhause bieten wird.
Das 188 m² große Haus ist das Ergebnis einer Komplettsanierung eines 1980 erbauten und 2025 fertiggestellten Hauses. Bei den Arbeiten wurden keine Kompromisse eingegangen: Es zeichnet sich durch moderne Technik, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Inneren sind die Haustechnik, die Fußbodenheizung und die Wände bereits gestrichen – es fehlen nur noch die Auswahl der Beläge sowie der Innentüren und -fenster.
Die Außentüren und -fenster wurden erneuert, die Fenster verfügen nun über Dreifachverglasung und elektrische Rollläden, und das Garagentor ist automatisch. Die Abdichtung und die Sockeldämmung sind abgeschlossen. Das Dach wurde erneuert und mit neuen Ziegeln gedeckt.

Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, typisch amerikanische Wohnküche im Erdgeschoss, in der die umliegende Landschaft durch die riesigen Fenster fast in den Raum hineinreicht. Die Kücheninsel ist bereits geplant, sodass ein wirklich zentraler, wohnlicher Bereich entsteht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Zimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit einem eingelassenen Bücherregal und großen Fenstern. Von hier aus gelangt man in zwei große und ein kleineres Arbeitszimmer sowie in ein Badezimmer, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Raumproportionen und das Spiel des Lichts schaffen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre.

Was diesem Haus seinen wahren Wert verleiht, ist seine herausragende technische Ausstattung:
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem
• Komplette Vorbereitung für ein Smart-Home-System
• Moderne Haustechnik
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Materialien
• Garage mit automatischem Garagentor
• Große, moderne Fenster und Türen
• Visuelle Gestaltung
• Vollständige Dokumentation des Renovierungsprozesses mit Rechnungen und Fotos vorhanden.
Das Leben auf dem Land ist nicht langsamer, sondern einfach lebenswerter – der Morgen beginnt wie gewohnt mit Arbeit, Schule und Hausarbeit, aber ohne den ständigen Lärm und die Hektik der Stadt. Dank der Nähe zu Ajka ist alles Wichtige schnell erreichbar, und die idyllische Lage des Dorfes bietet eine perfekte Kulisse für den Alltag, sodass man jeden Tag gerne nach Hause kommt.
Den Rest des Hauses erfahren Sie, sobald Sie es betreten…