Napelemes, A+ energiahatékony kétgenerációs családi ház Dunakeszi elején – két külön lakással, nagy pincével

Dunakeszi elején, csendes kertvárosi utcában kínálok eladásra egy 2017 -ben teljes felújításon áteset,t szerkezetileg rendkívül masszív, műszakilag kiváló állapotú, körbejárható, önálló családi házat. Az ingatlan két teljes értékű, külön bejáratú lakrészt tartalmaz, így ideális választás kétgenerációs családoknak, nagycsaládosoknak vagy akár befektetésre is.

Főbb adatok
- 180 m² hasznos alapterület
- 2 külön lakás, egyenként 90 m²
- külön lépcsőházból megközelíthető lakások

Mindkét szinten található:
- 3 szoba
- étkezős konyha
- gardrób
- fürdőszoba
- külön WC

Energiahatékony, alacsony fenntartási költségek.

A+ energetikai besorolás
- 20 cm külső hőszigetelés
- modern, 3 rétegű nyílászárók
- hűtő–fűtő klímák mindkét szinten

Emelet: villanykazán + padlófűtés

Földszint: vegyestüzelésű kazán

A tetőre telepített napelemrendszer került kialakításra a gazdaságos üzemeltetésért.

Az ingatlan kényelmes élettérrel rendelkezik mindkét szinten és a ház alatt egy tágas, ablakokkal ellátott száraz, praktikus szerelőaknával ellátott pince található.

A földszinti étkezős konyhából egy 15 m²-es terasz nyílik a kert felé, amely tökéletes helyszín családi étkezésekhez vagy pihenéshez.

A ház alatt tágas, száraz pince található:

- kb. 50 m²-es garázs
- nagyméretű műhely
- kazánház fatárolóval

Telek és környezet:
A környék nagyon csendes kertvárosi madárcsicsergős hangulatú, de mégis sétatávra minden elérhető: vasútállomás, buszmegálló, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola stb.
A kert jelenleg kevésbé gondozott, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki.

Ha egy tágas, energiahatékony, kétgenerációs otthont keres Dunakeszi nyugodt részén, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Az ingatlan megtekintése rugalmas a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban.
Kérdés, kérés esetén állok rendelkezésére.

Szőcs Viola
06304019689

Solar-powered, A+ energy-efficient two-generation family house at the beginning of Dunakeszi – with two separate apartments, large basement

At the beginning of Dunakeszi, in a quiet suburban street, I offer for sale a completely renovated in 2017, structurally extremely solid, technically excellent condition, walk-around, independent family house. The property contains two full-fledged apartments with separate entrances, making it an ideal choice for two-generation families, large families or even for investment.

Main data
- 180 m² useful floor area
- 2 separate apartments, 90 m² each
- apartments accessible from separate staircases

On both floors:
- 3 rooms
- kitchen with dining area
- wardrobe
- bathroom
- separate toilet

Energy-efficient, low maintenance costs.

A+ energy rating
- 20 cm external thermal insulation
- modern, 3-layer windows and doors
- cooling-heating air conditioners on both levels

First floor: electric boiler + underfloor heating

Ground floor: mixed-fuel boiler

A solar panel system installed on the roof has been designed for economical operation.

The property has comfortable living space on both levels and a spacious, dry, practical cellar with windows and a service shaft is located under the house.

The ground floor dining kitchen opens onto a 15 m² terrace overlooking the garden, which is the perfect place for family meals or relaxation.

There is a spacious, dry cellar under the house:

- approx. 50 m² garage
- large workshop
- boiler house with wood storage

Plot and environment:
The area is very quiet with a bird chirping atmosphere, but everything is within walking distance: train station, bus stop, post office, doctor's office, kindergarten, school, etc.
The garden is currently less well-maintained, so the new owner can design it according to his own ideas.

If you are looking for a spacious, energy-efficient, two-generation home in a quiet part of Dunakeszi, this property is an excellent opportunity.

The property can be viewed flexibly any day of the week, at a pre-arranged time.
I am available for any questions or requests.

Viola Szőcs
06304019689