Egy jó elosztású, igazi családi otthon eladó a Szent István tér közelében, a Bercsényi utcában.
Az első emeleti függőfolyosóról a polgári stílusú lakás nagy méretű, 16 négyzetméteres konyhájába érkezünk. Innen nyílik a fürdőszoba és a szobákat összekötő közlekedő, ahonnan a három, külön bejáratú, egész szobát lehet megközelíteni. A nappali 20 négyzetméter, a hálószobák 12 négyzetméteresek és mind a kettőben egy 5 négyzetméteres galéria lett beépítve, a szobák járófelülete laminált padló. A vizes helyiségek hidegburkolattal vannak ellátva. A nyílászárók a szobákban a polgári stílushoz tartozó dupla, kétszárnyú faablakok az eredeti, csodálatos belső spalettákkal. A lakás folyosó felöli oldalán a bejárati ajtó cserélve lett, új biztonsági záras műanyag nyílászáróra, a konyha ablak pedig, új faablak, hőszigetelt üveggel. Kombi kazán adja a melegvizet a mindennapokhoz és a radiátorokba.
A lakás eredetileg 65,3 négyzetméteres, amit a társasházi alapítóokiratban rögzített kizárólagos használati joggal a lakáshoz kötött külső tárolóból kialakított 8 négyzetméteres fürdőszobával (amit még az előző tulajdonos alakított ki) egészül ki 73,3 négyzetméterre. Tartozik még hozzá szintén kizárólagos használati joggal a lakáshoz kötött udvari autóbeálló, ami a belvárosban igen nagy érték.
Mindent egybevetve egy kiváló ár-érték arányú ingatlant kínálok eladásra, ami első ingatlannak, családi fészeknek, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek is kiváló lehet!

A well-laid-out, truly family-friendly home is for sale near Szent István Square, on Bercsényi Street. From the first-floor open corridor, you enter the spacious, 16-square-meter kitchen of this bourgeois-style apartment. From here, you can access the bathroom and the hallway connecting the rooms, which leads to three separate, full-sized rooms. The living room is 20 square meters, and the two bedrooms are 12 square meters each; both bedrooms feature a 5-square-meter mezzanine. The rooms have laminate flooring, while the wet areas are finished with tile. The windows in the rooms are classic double, double-wing wooden windows matching the bourgeois style, with original, beautiful interior shutters. On the corridor side, the entrance door has been replaced with a new plastic door with a security lock, and the kitchen window is a new wooden window with insulated glazing. A combi boiler provides domestic hot water and supplies the radiators.

The apartment’s original size is 65.3 square meters, which is extended to 73.3 square meters by an 8-square-meter bathroom created from an external storage room that is legally attached to the apartment with exclusive usage rights in the condominium’s deed of foundation (this was done by the previous owner). The property also comes with an exclusive-use parking space in the courtyard, which is a significant value in the city center.

All in all, I am offering an excellent value-for-money property that can be ideal as a first home, a family nest, an investment, an office, or even a medical practice!